Verkauft! Eigentumswohnung Bestand: Trufanowstr. 12 in Leipzig-Gohlis-Süd

: Hausansicht

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Druckversion: Kurzexposé ETW_Trufanowstr.12

Mitten im schönen, historisch gewachsenen Villenviertel am Kickerlingsberg und Rosental finden Sie das herrschaftliche Gründerzeithaus. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Die Türen zum Wohnraum und zur Küche sind aus Glas und lassen die Wohnung noch offener und modern in dem Altbau wirken. Auf dem Balkon (Westausrichtung) können Sie einen wunderbaren Ausblick über Göhlis-Süd, das Rosental bis hin zum Uniriesen geniessen.

Ihre Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

2 Raumwohnung im 3. OG mit Fahrstuhl
Parkett und hochwertige Holzfenster
Balkon am Wohnzimmer Richtung Westen
Glastüren zwischen dem großem Wohnzimmer/Flur und Wohnzimmer/Küche
quadratisches geräumiges Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Stellplatz im Hinterhof (im Kaufpreis inbegriffen) – Wert des Stellplatzes: 10.500,00 Euro
Keller

Betriebswirtschaftliche Daten:

Kaufpreis: 139.000,00 Euro (inklusive Stellplatz)

Größe: 73,16 qm

Maklerprovision: 5,95 % inklusive MwSt.

derzeitige Nutzung: frei ab 01.07.2014

Mieteinnahmen (kalt): 7.185,00 Euro

Rendite: 5,17 %

Miete (kalt): 7,50 Euro/qm

Stellplatz: 50,00 Euro/Monat

Wir garantieren Ihnen eine kostenfreie Erstvermietung falls gewünscht.